В сентябре 2023 года приморцы взяли рекордное количество жилищных кредитов – 3295 (предыдущий рекорд – 2848 в марте 2022-го). Общий объём ипотек также стал рекордным – 14,77 млрд рублей (предыдущий рекорд – 12,852 млрд рублей в августе 2023-го). Ещё один рекорд – по среднему сроку кредита – 23 года и 2 месяца (предыдущий рекорд – 22 года и 8 месяцев в августе 2023-го). Напомним, что рекордные объёмы выдачи ипотеки в сентябре фиксировали по всей стране на фоне роста ипотечных ставок и увеличения первоначального взноса.
Рост на ипотечном рынке наблюдается второй месяц подряд и усиливается: в августе объём выдачи жилищных кредитов в Приморье вырос почти на 30% относительно июля, в сентябре – прибавил 15% к августу. Судя по данным Банка России, в сентябре приморцы оформили 3295 ипотек на общую сумму 14,77 млрд рублей, что на 78% больше, чем в сентябре 2022-го, и на 84% больше, чем в сентябре 2021-го.
Средний размер кредита, который взяли приморцы в сентябре, составил 4,5 млн рублей. Средняя ставка в сентябре – 6,76%.
И ещё один рекорд – средний срок кредита в сентябре вырос до 23 лет и 2 месяцев. За год средний срок ипотеки вырос на 1 год и 9 месяцев, за последние два года – на 2 года и 10 месяцев.
Как мы писали ранее, рекордные объёмы выдачи ипотек последние месяцы фиксируются по всей стране. Эксперты это связывают с повышением ключевой ставки (кстати, на прошлой неделе она выросла ещё на 2 п. п.) и последующим ростом ипотечных ставок, увеличением первоначального взноса по льготным программам и изменением требований к льготной ипотеке.
