Менее 38% семей с детьми в Приморье в 2024 году могут арендовать квартиру и осуществлять повседневные траты, годом ранее таких было более 53%. Для оплаты аренды и текущих расходов семьям необходимо иметь доход более 131 900 рублей в месяц (ранее – 115 500). По данным РИА Рейтинг, регион на 65-м месте в рейтинге доступности арендного жилья в стране.
Квартирный вопрос для многих российских семей является одной из самых острых проблем и актуален вне зависимости от текущей экономической ситуации. Однако в последние два года возможность приобрести жильё существенно осложнилась. Основной проблемой стал значительный рост цен, который ощутимо снизил доступность жилья для многих российских семей. Поэтому многим семьям приходится снимать жильё, и для части из них расходы по аренде являются очень обременительными.
Эксперты РИА Рейтинг провели исследование, по результатам которого доступность аренды в России в 2024 году снизилась по сравнению с рекордным результатом прошлого года. Так, если в 2023 году немногим более 50% семей, состоящих из двух работающих взрослых и двоих детей, в среднем по России была доступна аренда, то в текущем рейтинге это значение составляет чуть более 46%. Для этого семейный бюджет должен быть на уровне 109 тысяч рублей.
Несмотря на заметный рост ставок аренды, её доступность снизилась относительно незначительно, причиной чего является существенный рост зарплат. Эксперты отмечают, что результат 2024 года по доле доступности аренды является вторым лучшим результатом за последние семь лет (после 2023-го).
В 10 регионах более 60% семей, состоящих из двух работающих взрослых и двух детей, могут без особых трудностей арендовать двухкомнатную квартиру, сохраняя при этом повседневное потребление на устойчивом уровне. В 2023 году высокой доступностью характеризовалось 12 регионов, а в 2022-м – только 1 регион.
Лидером по доступности аренды в текущем рейтинге является Ямало-Ненецкий автономный округ c долей семей 71,2% и расходами в 164 тысячи рублей. На втором и третьем местах расположились Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Магаданская область с долями в 69% и 65% соответственно. В этих регионах бюджет семей из четырёх человек должен превышать 130 и 175 тысяч рублей в месяц.
В топ-15 входит второй столичный регион России, Санкт-Петербург с Ленинградской областью, что связывают со строительным бумом последних лет, а также с хорошим уровнем зарплат в Санкт-Петербурге. При этом в московском регионе ситуация с арендой немного сложнее: Москва занимает 38-е место, а Московская область – 36-е, что во многом объясняется высокими ставками аренды.
Приморье расположилось на 65-м месте рейтинга с 37,9% – семьям необходимо 131 900 рублей. При этом более доступна аренда жилья в Хабаровском крае (43,8%, 51-е место), а необходимый для аренды жилья и повседневных расходов доход составил 123 600 рублей.
В шести регионах менее 25% семей с детьми могут арендовать жильё и осуществлять повседневные траты, а в трёх доступность не превышает 20%. Среди регионов с низкой доступностью преобладают северокавказские республики (Кабардино-Балкарская Республика, Чеченская Республика, Республика Дагестан, Республика Ингушетия и Республика Северная Осетия — Алания), а также Республика Крым и Республика Алтай.
