Власти Приморья рассматривают вопрос запуска собственной региональной ипотеки для тех, кто не подпадает под условия «Дальневосточной и арктической» ипотеки. Об этом намерении заявил губернатор Олег Кожемяко по итогам совещания под руководством полпреда Юрия Трутнева.
Кожемяко отметил, что «Дальневосточная и арктическая» ипотека пользуется популярностью у жителей края, благодаря ей уже более 36 тысяч семей связали свою жизнь с Приморьем. Но не все категории граждан подпадают под условия программы.
«Корпорация жилищного строительства края строит арендное жильё, и есть категории граждан, которые не могут его оформить по дальневосточной ипотеке из-за возраста. Сейчас обсуждаем вопрос, чтобы расширить полномочия и дать возможность субъектам через свои полномочные организации заниматься ипотекой, выдавать кредиты для строительства жилья гражданам иных категорий, которые не подпадают под дальневосточную ипотеку», – добавил губернатор.
Полпред отметил, что банки сейчас стараются выдавать меньше ипотечных кредитов, больше зарабатывая в других областях и отмечая, что правительственное субсидирование не покрывает издержек.
«У Правительства России нет возможности формулировать директивные решения по отношению к Банку России или кредитным организациям. В то же время банки предпринимают усилия, чтобы выдавать ипотечных кредитов меньше, поскольку говорят о том, что объём субсидирования, который предоставляется Министерством финансов, не покрывает их издержек. На совещании обсуждался вопрос в том числе и с представителями Банка России. Они не считают, что кредиты стали убыточными, но в других отраслях банки зарабатывают большую маржу, поэтому перекидывают денежную массу в ту сторону, где они могут больше заработать. Надо разбираться. Но то, в чём я уверен однозначно: поручение президента Российской Федерации о сохранении льготной ипотечной ставки должно выполняться. В течение двух недель с Министерством финансов, Министерством РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики будет проведён анализ представленных предложений», – подвёл итоги Юрий Трутнев.
Отметим, что в середине ноября крупнейший банк России Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п. п., и минимальная ставка составила 28,1%.
