На Дальнем Востоке за последние два года число проблемных долгостроев сократилось более чем втрое – с 91 до 28. Свыше 4,5 тысячи человек получили квартиры или компенсации вложенных в строительство средств. Такое кардинальное изменение ситуации к лучшему – результат комплексных мер, принимаемых органами прокуратуры и исполнительной власти дальневосточных регионов.
Механизмы защиты прав дольщиков обсудили сегодня на межведомственном совещании под председательством заместителя генерального прокурора России Дмитрия Демешина. В его работе участвовали заместитель полномочного представителя президента Российской Федерации в ДФО Игорь Кобыляченко, заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин, руководство Фонда развития территорий, губернаторы и руководители органов исполнительной власти регионов.
Дмитрий Демешин отметил, что число лиц, не получивших жильё взамен вложенных инвестиций, остаётся значительным. В 5 регионах округа – 28 объектов незавершённого строительства, в том числе в Хабаровском крае – 14, Приморье – 6, Бурятии – 4, Республике Саха (Якутия) – 2, Амурской области – 2. По 10 из них (8 в Хабаровском крае и 2 в Приморье) пути восстановления прав дольщиков не выбраны.
Основные причины долгостроя – несостоятельность и недобросовестность юридических лиц. Из 20 застройщиков, возводящих 28 объектов, в отношении 15 открыты конкурсные производства. Несмотря на предусмотренную законодательством возможность достройки за счёт привлечения средств публично-правовой компании «Фонд развития территорий», органами исполнительной власти Бурятии, Приморья и Хабаровского края этот инструмент используется не в полной мере.
Дмитрий Демешин также подверг критике работу Фонда развития территорий, который до сих пор не рассмотрел ходатайства правительства Хабаровского края, направленные в ноябре 2021 года и июле 2022 года, о привлечении средств Фонда для восстановления прав участников долевого строительства объектов обществ с ограниченной ответственностью «Лидер», «Аметист», «Томари-ОРО».
Заместитель генерального прокурора страны указал губернаторам отдельных регионов на необходимость детального контроля соблюдения планов-графиков по поддержке пострадавших граждан из-за неоднократных переносов сроков. Риски невыполнения мероприятий дорожных карт, по его словам, сохраняются в каждом регионе. Так, в Приморье завершение строительства многоквартирного дома в Уссурийске только за последний год перенесено дважды. В марте этого года заместитель генпрокурора лично приезжал в Уссурийск и объявил вице-губернатору Михаилу Петрову предостережение.
Заместитель генерального прокурора России потребовал принять дополнительные меры для исполнения поставленной главой государства задачи. В их числе – предбанкротный мониторинг застройщиков и анализ их финансовой устойчивости, личное инспектирование объектов главами регионов, усиление контроля работы профильных министерств и ведомств по исполнению дорожных карт по достройке объектов. Прокурорам регионов поручено обеспечить надзорное сопровождение по каждому проблемному дому. Контроль определён за окружным управлением Генпрокуратуры России.
