Жители поселка Парис на острове Русский встретились с предпринимателями, которые собираются построить сафари-парк возле жилых домов на берегу бухты Новик и разрабатывают проект планировки территории. Люди не хотят жить рядом с тиграми и переживают за гаражи и огороды, которые могут потерять в ходе оформления документов.
Две пятиэтажки в Парисе населяют семьи военных – люди живут здесь уже около 50 лет. Раньше в поселке была и воинская часть, которую потом расформировали. О строительстве сафари-парка между жилыми домами и зоной отдыха NOVIK Country Club жители Париса узнали на днях, из анонимного объявления. Неизвестные расклеили на дверях подъездов распечатку со следующим текстом (орфография и исходный стиль сохранены): «Согласно проекту дом №24 войдет в территорию сафари парки жители, очевидно, выселены, дом №28 будет отрезан от всего». Также авторы объявления пригласили всех неравнодушных на общественные слушания по проекту планировки территории.
После информации о том, что один из домов просто расселят, степень возмущения жителей не знала предела. 23 июля поговорить приехали предприниматели – успокоить людей и рассказать, что никто никого выселять не собирается. Но улыбающегося и загорелого учредителя ООО «Парк Новик» встретили возмущенные крики и возгласы людей. Александр Зубко на всякий случай даже взял с собой телохранителя в форме, который ни на шаг не отходил от бизнесмена. На встречу также привезли большой стенд с предварительным проектом планировки территории.
Рассказывать о проекте планировки территории и отвечать на вопросы было непросто – то и дело разговор прерывали возмущенные крики людей: «Без тигров можно было как-то облагородить?!», «Мы все против!», «Администрация нас обманула!». Многие переживают за собственную безопасность – что тигр перелезет через забор или, наоборот, дети проникнут на земли парка и пострадают. Еще один вопрос, который волнует жителей, – прилегающая территория. По предварительному проекту, который оказался на руках у присутствующих, на земле сафари-парка оказалась котельная и половина жилого дома.
«Этот материал (предварительная версия проекта планировки территории. – Прим. ред.) – первая версия, все уже поправлено, это ошибка наших инженеров была, – рассказывает Александр, представитель архитектурного бюро «Урбан-План». – Не судите строго. Котельная отходит к вам, дома тоже никто не тронет. К морю останется доступ, береговая полоса является 20-метровой зоной общего пользования. Вообще, данный проект разрабатывается с целью разрешить все вопросы с землей».
Архитектора поддержал предприниматель Александр Зубко из «Парка Новик»: «Всем не может все нравиться, так жизнь устроена. Скажите, что плохого я сделал? Кто дороги грейдирует все восемь лет? Зимой кто снег чистит? (К NOVIK Country Club и к домам жителей ведет одна общая дорога. – Прим. ред.) По проекту мы планируем к морю построить шикарнейшие виадуки. Никто жилье у населения не отнимает. Лучше жителям знать, кто мог эту чушь написать (имеются в виду анонимные листовки. – Прим. ред.). Ликвидность ваших домов только вырастет. Потом, в Кисловодске парк, в Калининграде парк, на Садгороде парк – но никто же никого не покусал. Много где подобных сафари-парков, соблюдена безопасность жизни и здоровья людей. Я исключаю возможность, что кошка может хоть кого-то тронуть».
Между тиграми и людьми планируют сделать лесополосу – какую именно, пока не определено. Пока подробностей того, что именно будет располагаться на территории парка и как будет выглядеть, не рассказывают. Известно лишь, что в сафари-парке будут проживать четыре тигра, каждый – в отдельном просторном вольере.
Были, правда, в доводах предпринимателей и несостыковки. Например, сначала бизнесмены говорили о том, что вокруг объекта планируется санитарно-защитная зона. Затем выяснилось, что сафари-парку вообще эта зона не нужна – мол, это не завод и не фабрика. Путались бизнесмены и рассказывая об ограждении вокруг парка – сначала оно было тройное, а затем архитектор из «Урбан-Плана» проговорил, что заборов будет два.
Жители переживают за гаражи и огороды, расположенные у моря. Документов на них нет – придомовую территорию жители уже несколько лет пытались оформить в собственность, но, по словам людей, им было отказано. Теперь эти гаражи и огороды по проекту отходят сафари-парку. Галина Высоцкая выразила всеобщее возмущение: «Все жители несогласны. Почему? Потому что не определены кадастровые границы фактического землепользования наших двух домов. Участок под наше землепользование мизерный, он почему-то поделен на три участка. Вообще, мы давно пытались оформить территорию, как только было организовано ТСЖ. Сохранился проект межевания, но участок не отдавали жителям. Нам бы узаконить права собственности на эти земли».
Предприниматели пообещали внести изменения в проект и увеличить территорию для жителей. Но есть еще один сложный момент – дорога. В предварительном проекте не предусмотрен существующий проезд от поселка Мелководного до Париса. То есть из Мелководного люди не смогут попасть на почту или остановку общественного транспорта.
«Я думаю, что это беспредел, – размышляет жительница Париса Наталья Ершова. – Другого слова я не нахожу. Прежде чем проекты составлять, надо с людьми общаться. А такое ощущение, что мы просто не люди – с нами не считаются. Купола построили, дорогу забрали. Администрации просто наплевать на нас».
Наталья Почвина возмущается: «У нас для многодетных семей территорий нет. А для предпринимателей – нате, пожалуйста. Заводите тигров, кого хотите. У нас тут полгородка многодетных, у меня самой дети. Мы 4 года стоим в очереди на участок – и все бесполезно. Даже в пригороде пока что ничего не могут предложить. Про Русский вообще сказали – забудьте».
Проект планировки территории, на которой хотят сделать сафари-парк, будут обсуждать 25 июля. Публичные слушания пройдут с 16:00 до 18:00 в гимназии № 1 на Нерчинской, 32. Проект планировки территории готовили ООО «Уссурийский тигр» и ООО «Парк Новик» (учредитель – Александр Зубко, директор NOVIK Country Club). Участок, на котором будет проводиться межевание, включает кантри-клуб «Новик» и граничит с недостроенным инновационно-культурным центром.
