Часть кирпичного забора и территории, прилегающей к офисному зданию на Бестужева, 35-б, в понедельник, 31 октября, обрушилась в котлован стройки общественно-делового центра. К счастью, никто не пострадал. Застройщик уверяет, что принял меры по предотвращению повторного схода грунта. Однако собственники офисного здания считают, что скоро оно окажется в котловане целиком.
Обрушение произошло днём, около 13:00. Судя по всему, несколько свай, укреплявших стенки котлована с севера, не выдержали давления и упали вместе с установленными на них железобетонными блоками. Следом в яму обрушилось и несколько кубометров грунта и полностью или частично несколько пролётов забора. Широкие трещины образовались на территории Бестужева, 35-б, разрушилась тротуарная плитка у самой стены дома.
По словам владельца офисного здания Валерия Логинова, из него эвакуировали людей, снимающих офисы на первом этаже. Что делать дальше, предприниматель не знает.
Много лет на этой территории, огороженной забором, находилась платная автостоянка. Но в сентябре 2022 года началась стройка. Рабочие ООО СП «Строитель» вбили глубокие сваи и начали копать котлован. Сейчас он достиг уже нескольких этажей в глубину. По словам соседей, проект с котлованом появился совсем недавно.
«Проектировщик сказал нам, что изначально рабочие должны были построить подпорную стену, затем вбить сваи и отсыпать грунт, чтобы стройка шла на уровне земли, а не на такой глубине. Здесь мягкая и подвижная глина, а не камни, поэтому копать нельзя. Но застройщик отказался от этого проекта и взял другой», – рассказал Валерий Логинов.
Примерно неделю назад владелец офисного здания заметил первые последствия – небольшие трещины на тротуарной плитке и накренившийся в сторону котлована каменный забор. 24 октября экстренно собранная комиссия во главе с Логиновым и при участии представителей СП «Строитель» обнаружила семь повреждений каменного забора и отмостки. По результатам осмотра застройщика обязали устранить дефекты, предусмотреть мероприятия по отводу ливневых стоков и нарастить подпорную стену до существующей отметки земли. Но, по словам собственника офисного здания, ничего из перечисленного сделано не было.
С каждым днём размеры строительной ямы росли, вместе с тем стремительно увеличивались и масштабы разрушений. В пятницу геодезисты установили на трещинах контрольные маячки.
Но в итоге случилось именно то, чего и опасались обитатели офисного здания. Представители компании-застройщика признались корреспонденту Новостей VL.ru, что стена обвалилась неожиданно.
«Вчера во время подготовительных работ на земельном участке произошёл непредвиденный незначительный сход земельных пород. Случилось это по причине того, что в том месте расположен рыхлый грунт, – отметил заместитель генерального директора по строительству ООО СП «Строитель» Сергей Доманчук. – Мы связались с собственником здания, у которого пострадал забор, и договорились о компенсации. Сейчас ситуация взята под полный контроль».
В свою очередь Валерий Логинов подтвердил, что застройщик обещал восстановить забор, но было это ещё до обрушения. А после они ещё не разговаривали. Но судьба здания возле стройки им по-прежнему не ясна, его безопасность не гарантирована. Вместе с помощниками Логинов уже обращался во всевозможные инстанции, начиная с отдела архитектуры и дизайна городской среды администрации Владивостока и заканчивая прокуратурой, однако ответов пока не поступало.
Отметим, изначально на месте, где сейчас развернулась стройка, должен был появиться крытый паркинг, рассчитанный на 270 автомобилей. Об этом в апреле на своём сайте сообщал ЖК «Аквамарин», застройщиком которого является ООО СП «Строитель». Но в конце сентября журналисты Новостей VL.ru заметили, что паспорт объекта изменился: теперь по проекту ООО «ПИК «Восток» застройщик возводит общественно-деловой центр.
