В администрации Владивостока состоялось заседание градостроительного совета. Было рассмотрено три вопроса – мастер-план территории в районе Берёзовой, строительство жилого комплекса на Сабанеева и асфальтобетонного завода на Фадеева. Проект завода и мастер-план одобрены, ЖК на Сабанеева отправлен на доработку.
Как сообщает администрация Владивостока, согласно представленной архитектурно-градостроительной концепции, в районе улицы Берёзовой предлагается разместить объекты многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки со встроенными дошкольными учреждениями, бизнес-центр и объект торговли. Также запланировано создание видовой и спортивной площадок, развитие улично-дорожной сети.
«Территория обладает высоким градостроительным потенциалом в части размещения объектов жилого и торгово-делового назначения. Также в границах рассмотрения определены территории для создания благоустроенных пространств и реконструкции улично-дорожной сети», – отметил член градостроительного совета, главный архитектор ООО «Оферта Диалог» Кирилл Солгалов.
Представители градостроительного совета выразили мнение, что это один из самых удачных и оптимальных примеров развития территории. Представленный мастер-план был одобрен лишь с одной рекомендацией – заменить один жилой дом гостиницей, так как это позволит уменьшить нагрузку на учреждения образования и повысит обеспеченность Первомайского района туристической инфраструктурой.
Куда больше вопросов у членов градостроительного совета возникло к проекту жилого комплекса, состоящего из трёх башен в 25 этажей, с подземным паркингом в районе Сабанеева, 22.
«На территории жилого комплекса будут размещены детские и спортивные площадки. Существующий склон с восточной стороны будет преобразован в благоустроенную территорию для тихого отдыха», – уточнила Татьяна Никифорова, автор проекта, главный архитектор архитектурного бюро Катерины Грень.
Члены градостроительного совета выступили с рекомендацией предусмотреть в проекте создание комфортных пешеходных путей и дополнительных общественных пространств. Также рекомендовано рассмотреть возможность изменить этажность башен на переменную.
В районе улицы Фадеева планируют строить асфальтобетонный завод, который сможет производить асфальтобетонные смеси, малые и средние элементы железобетонных изделий, используемые в дорожном строительстве, а также перерабатывать асфальтовый гранулят.
Инициатором проекта выступает ООО «Восток». Учитывая, что запрашиваемый земельный участок находится в промышленной зоне, возможность размещения там асфальтобетонного завода была одобрена градостроительным советом.
Напомним, градостроительный совет был вновь создан в администрации Владивостока в мае этого года. Он стал постоянно действующим консультативным, совещательным органом. Его основная цель – подготовка рекомендаций и предложений по вопросам градостроительной и архитектурной политики, планировки территорий, объектов капитального строительства, подготовки рекомендаций и предложений по внесению изменений в правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность.
