Магазин в районе Толстого, 32а уже полтора года как должны снести – он установлен незаконно, причём прямо на тепловых сетях ВПЭС. Срок аренды участка, на котором он находится, уже истёк, мэрия планирует признать его незаконно установленным. А пока уведомление об этом только готовят, «неустановленное лицо» отдало магазин под «Приморский кондитер».
Ещё в марте прошлого года МУПВ «ВПЭС» пожаловалось на торговый павильон в районе Толстого, 32а. Он находится на трассе кабельных линий и тепловых сетей. Участок с кадастровым номером 25:28:010020:121 и видом разрешённого использования «для розничной торговли в павильонах (временный павильон)» с 2007 по 2010 год был в аренде у предпринимателя. В 2019 году он обратился к ВПЭС с просьбой подготовить соглашение об охранных зонах в связи с тем, что планировал разместить здесь торговый павильон. ВПЭС в утверждении охранных зон отказало, поскольку подобраться к коммуникациям иначе невозможно.
Но несмотря на это, павильон стоит как стоял – перед Новым годом здесь открыли магазин «Приморского кондитера» взамен находившейся там раньше точки по продаже морепродуктов.
В администрации Владивостока сообщили, что земельный участок был предоставлен индивидуальному предпринимателю на основании договора аренды до 1 ноября 2010 года. Однако, когда в 2020 году специалисты УМС проводили осмотр, право аренды не было прекращено. Комиссией по освобождению самовольно занятых земельных участков в признании объекта самовольно установленным было отказано.
За два года договор аренды всё же расторгли – теперь земля официально не имеет арендатора. Причём в администрации называют предпринимателя, чья торговая точка стоит на сетях, «неустановленным лицом».
«Учитывая, что в действиях неустановленных лиц усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, сотрудниками администрации Владивостока подготовлено Уведомление об освобождении самовольно занятого земельного участка путём демонтажа и (или) переноса движимого имущества – павильона площадью около 61 кв. м», – пояснили в мэрии.
В соответствии с нормативными документами, владелец должен принять меры по демонтажу павильона и освобождению земли в добровольном порядке до 31 декабря 2022 года, то есть до завтра. В противном случае материалы направят на рассмотрение в Комиссию по освобождению самовольно занятых земельных участков с заявлением о принудительном демонтаже строения.
Отметим, что неделю назад Дума утвердила регламент и сроки освобождения самовольно занятых участков. Теперь владельцу такого имущества даётся пять дней на добровольный снос построек, а максимальный срок по принудительному демонтажу составит 1 год. В случае, если в течение этого срока объект не демонтирован, предусматривается продление решения о демонтаже ещё на год, но не больше.
