Прокуратура через суд добивается возвращения в краевую собственность объектов недвижимости на пляже «Юбилейный» во Владивостоке, в том числе контейнерную гостиницу и спортклуб «Косатка», а также знаменитую баржу. Также прокурор требует признать отсутствующим право собственности на земельный участок площадью 1,3 гектара. С 2005 года эти объекты, а потом и сам пляж находились в частных руках – у компании, связанной с ныне опальным бизнесменом Дмитрием Дремлюгой.
Здание бывшего клуба моржей с адресом: Набережная, 7а и расположенный поблизости корабельный пирс с пристройкой в феврале 2005 года продало КГУП Госнедвижимость, на основании публичных торгов заключены договоры купли-продажи.
Прокуратура выяснила, что в аукционе принимали участие два юридических лица, учредителями которых являлись аффилированные юридические лица, принадлежащие одному и тому же лицу.
В апреле 2005 года объекты перепроданы между этими же организациями, и в мае того же года на основании постановления Комитета по управлению государственным имуществом Приморского края новому собственнику объекта недвижимости для обеспечения его эксплуатации предоставлен земельный участок.
Постановлением не только не определены площадь и границы земельного участка, но и проигнорирован факт его расположения в природоохранной зоне. В дальнейшем, при оформлении права собственности на землю, организации предоставлены свыше 1,3 га на территории пляжа «Юбилейный», границы которого также совпали с входами в защитное сооружение гражданской обороны.
Прокурор Приморского края предъявил исковое заявление о признании недействительными договоров купли-продажи здания и корабельного пирса, а также отсутствующим право собственности на земельный участок. Ранее материалы прокурорской проверки направлены в орган предварительного расследования. По результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий), ход и результаты расследования которого находятся на контроле в прокуратуре.
Речь идёт про участок с кадастровым номером 25:28:020018:110, он начинается от кафе и магазинчиков недалеко от фонтана на набережной Спортивной гавани, захватывает пирс с баржей и заканчивается примерно перед так называемой аллеей стритфуда. Принадлежит он компании «Владорион», которой владеет Алёна Дмитриевна Дремлюга.
Имя её отца Дмитрия Дремлюги, участника «крабовых войн», в Приморье хорошо известно, особенно в сфере рыбодобычи. Правоохранительные органы считают, что Дремлюге подконтрольно градообразующее предприятие ООО «Зарубинская база флота» и некоторые другие компании. Ещё в 2019 году Росрыболовство решило лишить бизнес-империю Дремлюги квот и расторгнуть с несколькими компаниями договоры на вылов водных биоресурсов. У Дремлюги двойное гражданство – России и Украины, – он уехал за границу после возбуждения нескольких уголовных дел и, по сообщению ФСБ, находится в международном розыске (на сайте Интерпола такой информации нет). В сентябре прошлого года суд признал все договоры, заключённые с компаниями, подконтрольными Дремлюге, недействительными и ничтожными, фактически они расторгнуты.
Возможно, внимание силовиков к «Юбилейному» стало следствием. Впрочем, «Владорион» значился только собственником пляжа, а непосредственно распоряжались им арендаторы, с которыми связано большое количество интересных историй.
Напомним, в нулевых сам пляж представлял собой практически заброшенное место с небезопасными пирсами. При этом он был платным, за вход брали небольшие деньги, 30-50 рублей. В основном вся жизнь была вокруг баржи-кафе и клуба «Морж», который базировался в старом деревянном здании. Бесплатным он стал в 2015 году, когда через него провели жёлтую дорожку «Берега здоровья». Открывал её ещё мэр Игорь Пушкарёв. Вскоре свою территорию открыла и водная станция ТОФ, и место получилось проходным.
Сезон 2017 года стал по-настоящему прорывным. Арендаторы смогли сделать реконструкцию береговой линии, снесли ветхие деревянные строения, вместо них стали возводить новые – под кафе и танцплощадки. А также собрали целое здание из контейнеров, в котором разместили спортивный клуб «Косатка» для любителей зимнего плавания и гостиничные номера. А летом здесь открылась аллея стритфуда, и пляж «Юбилейный» на долгие годы стал одним из главных общественных пространств города. Даже появлялся в отечественных фильмах «На районе» и «Мира», которые показывали в кинотеатрах.
Остаётся он популярным и по сей день. Главным образом, потому что благоустройство на 2017 годе не остановилось (правда, после первого этапа мэрия через суд потребовала всё снести, но затем смогли договориться на более широкой дорожке и сервитуте), побережье уже несколько раз меняли, восстановили старые пирсы и на них тоже открыли кафе. Задействовали даже первый этаж недостроенной гостиницы, правда, она находится уже на другом участке, 25:28:020018:109. У него тот же собственник, но пока требований на его счёт прокуратура не заявляла.
