Практически на въезде в Снеговую Падь, недалеко от пересечения Русской и Адмирала Горшкова во Владивостоке, построят ещё один жилой комплекс на 632 квартиры и всего на 257 парковочных мест. Его возведёт федеральный застройщик «ФСК Регион» к 2026 году. Семь корпусов высотой от 13 до 25 этажей будут носить название ЖК «Флагман» – застройщик объясняет это тем, что это их первый проект в Приморье.
Компания в проектной декларации называет 27,5 тысячи квадратных метров жилой пощади. Дома построят на участке 25:28:040014:5380 возле поликлиники № 9. Количество жилых помещений, то есть квартир, будет 632. Машино-мест планируется 222 в паркинге и 35 гостевых, на территории – это меньше установленного градостроительного норматива. Застройщик обещает современную архитектуру, приватные дворы с зонами отдыха на озеленённой улице, развитую инфраструктуру и транспортную доступность. Судя по фотоотчётам на сайте, участок уже обнесён забором, на нём появились контейнеры для строителей.
В официальном релизе компании цифры немного отличались. Там писали, что общая продаваемая площадь квартир составляет 65 000 кв. м, а высота зданий – от 12 до 24 этажей.
Также в релизе сказано, что в комплексе запроектированы квартиры в различных планировочных решениях: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Все квартиры сдаются с отделкой white box, в состав которой входят установленные приборы отопления и входная дверь, подготовленные для финишных покрытий стены и пол, разводка электрики. В каждом доме предусмотрены просторные и комфортные гостевые зоны и зоны ожидания, а также кладовые и колясочные. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения.
По всей внутренней территории комплекса реализуется концепция «закрытый двор без машин», для автомобилей запроектирован подземный паркинг с автомойкой. Во внутридворовых пространствах организуют зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Пешеходный общественный бульвар с плей-хабами и беседками пронизывает территорию и создаёт места как для занятия спортом, так и для отдыха. Проект планируется реализовать в 3 очереди.
«Название ЖК выбрано неслучайно – оно напрямую связано как с названием улицы, так и со стартом работ «ФСК Регион» в городе. Наша цель – создать не только место, где хочется жить, но также настоящее комфортное пространство, где каждый житель сможет чувствовать уют и комфорт каждый день, место, куда хочется возвращаться, настоящее место силы для жителей», – прокомментировал управляющий партнёр ГК «ФСК» по сегменту «Регионы», генеральный директор «ФСК Регион» Алексей Алмазов.
«ФСК Регион» также претендовала на участок в районе Академгородка, однако его приобрели компании экс-губернатора Приморья Сергея Дарькина.
Напомним, недавно стало известно о ещё одной федеральной стройке напротив «Флагмана» – через дорогу ГК «ПИК» строит на месте леса, который хотели сохранить местные жители, ЖК «Снежный парк».
При активном строительстве в Снеговой Пади уже переполнены школы и детские сады, не хватает дорожной, пешей, спортивной, транспортной инфраструктуры. Образовательные учреждения у администрации Владивостока только в планах – оптимистичных, конечно же. Спорткомплекс, вроде, собирались достраивать и строить рядом некий центр боевых искусств. Но пока активных работ на участке не заметно, а в ржавый долгострой пробираются местные дети.
