Около остановки «Гайдамак» начали разбирать забор, который закрывал заросший кустарником и деревьями пустырь и был признан незаконно установленным. Выяснилось, что и ограждение, и участок принадлежат супермаркету «Стрелец», который находится через дорогу. Когда-то здесь планировали сделать торговую зону, но участок был оформлен так, что захватил проезжую часть. Собственник продолжает платить налог, в том числе, и за неё, потому что иначе может лишиться всей своей земли. А на пустыре планирует в будущем сделать парковку или благоустроить его как часть Гайдамакского сквера.
В июне со Светланской вывезли торговый павильон, который стоял здесь незаконно, а на днях начали разбирать забор. Открылся вид на «джунгли» – заросли кустарников и разросшихся деревьев. Листы профнастила пока лежат в центре пустыря. Остались ограждения со стороны Гайдамакского сквера. Также стали видны части старинной дореволюционной стены – судя по архивным фото, это часть снесённого в 80-е каменного забора, ведущего во дворы домов № 177 и 177, стр. 1 на Светланской.
Учредитель и директор ООО «Стрелец-95» Наталья Воронцова рассказала корреспонденту Новостей VL.ru, что забор здесь установили почти сразу после строительства супермаркета «Стрелец» на Светланской, 112 в 2006 году. Планировалось, что это временное решение перед строительством, но в итоге он простоял здесь 17 лет.
«Первоначально на участке около Светланской, 177 и 177, стр. 1 город планировал сделать подземный переход. Это было ещё во времена Черепкова. Но оказалось, что здесь очень много красных линий – различных подземных коммуникаций, поэтому переход делать не стали. Мы взяли участок в аренду перед стройкой магазина. Сначала хотели оформить торговую зону, потом стало понятно, что это не получится согласовать. Нам неправильно оформили землю – нарезали на кадастре часть проезда на Светланской. Отдать его нам город, естественно, не может, а правильно участок нам так и не разделили. Поэтому все эти годы мы платили налог, в том числе и за эту дорогу. В мэрии нам говорят, что передать городу какую-то часть участка нельзя – мол, передавайте всё (в том числе и нашу территорию возле супермаркета через дорогу от пустыря), а потом обратно оформляйте. Мы к такому не готовы. Мы предложили сделать небольшую благоустроенную парковку с зелёной зоной. Вопрос этот несколько лет тоже никуда не двигался. Сейчас мы уже просто готовы продлить Гайдамакский сквер – сделать озеленение, клумбы, лавочки», – объяснила Наталья Воронцова.
По её словам, и этот вопрос подвис – официальных разрешений на благоустройство компания от города ещё не получала. А без этого делать проект предприниматель не спешит. Компания готова потратить свои средства, но ещё даже приблизительно не считала, во сколько может обойтись благоустройство. Поэтому пока решили начать с забора – за много лет его вид надоел, его приходилось очищать от наклеенных объявлений, а в 2012 году даже заказывали роспись, чтобы скрасить серость металла.
Заросли, которые скрывал забор, находятся на трёх участках сразу. Один 25:28:010024:120 – в пользовании у ООО «Стрелец-95», второй 25:28:010024:1350 – под домом № 177, а на третий без кадастрового номера собственность не разграничена. По нему в распоряжении редакции есть ответ администрации Владивостока.
«Территория имеет статус земель, государственная собственность на которые не разграничена. Между тем на данном земельном участке расположен жилой дом. В соответствии с законодательством, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с прилегающей территорией, необходимой для его эксплуатации, принадлежит собственникам помещений этого дома», – сообщили в администрации Владивостока.
Другими словами, если предпринимателям и удастся получить разрешение, подготовить проект и привести в порядок пустырь, то сделать они это смогут только на своей территории. Остальная – относится к дому, и её в планах на благоустройство у города пока нет.
