Арбитражный суд Приморского края сегодня забрал у основного владельца Спортивного рынка, ООО «Буше», последнее – права долгосрочной аренды на два земельных участка, на которых сейчас расположены торговые центры «Союз» и «Гранд», рыбный и мясной рынки, кафешки и торговые ряды. Не помешало и то, что права на участок находились в залоге у частного лица. Иск службы судебных приставов сегодня удовлетворён полностью.
ФССП по Приморскому краю обратилась в Арбитражный суд ровно год назад, в августе 2022-го. Поводом стала налоговая проверка, которая выявила нарушения и огромную сумму, которую предстояло доплатить в бюджет. С учётом пени, штрафов и процентов – 358 478 660,2 рубля.
Чтобы изъять эту сумму, приставы арестовали счета и всё ценное имущество, в том числе и два договора аренды от 10.02.2014 № 01-Ю-18651 и 01-Ю-18655 на участке с кадастровыми номерами 25:28:010035:29 и 25:28:010035:30. На первом находятся те самые торговые центры «Союз» и «Гранд», которые признали незаконными и подлежащими сносу, а также крытый рыбно-продуктовый рынок и одно из зданий с кафе. Площадь участка 18 811 кв. м, кадастровая стоимость 126 млн. На втором расположен мясной рынок, который тоже требуют признать незаконным, а также длинные торговые ряды, которые тянутся от улицы Фадеева до Борисенко. Площадь участка 17347 кв. м, кадастровая стоимость 113 млн.
Вот только оказалось, что компания «Буше» в 2017 году передала права в залог одному из своих совладельцев, Сергею Матвееву. Как мы уже писали ранее, Матвеев тогда согласился отойти от дел в обмен на ежемесячную плату в 5 млн рублей, два других владельца «Буше» – Александр Ясин и Игорь Ковальчук – согласились и некоторое время платили, но потом перестали, и Матвеев даже пытался истребовать долг через суд. А потом и вовсе вернулся к управлению компанией, но её это пока не спасло. Ясин и Ковальчук, напомним, находятся в СИЗО и проходят по делу о Трифоновской банде в качестве руководителя ОПГ и штатного киллера соответственно. Ясина обвиняют ещё и в налоговых преступлениях, тех самых, из-за которых и образовался долг.
В итоге суд посчитал, что нахождение права аренды в залоге не может быть препятствием для работы судебных приставов, поэтому полностью удовлетворил иск. С ООО «Буше» взыскали и это имущество. Теперь, видимо, право аренды выставят на торги, чтобы погасить долг перед налоговой. Кто сможет претендовать на эти участки и оставит ли новый арендатор рынок в нынешнем виде, пока рано говорить.
Решение в силу не вступило, и компания имеет право его обжаловать. Но, учитывая тенденцию, мало кто сомневается в исходе. Таким образом, у «Буше» на Спортивном рынке почти не останется ликвидного имущества, если не считать старые ларьки. Ранее суд забрал право аренды на большой участок в центре рынка, который принадлежал компании Ясина. А приставы в свою очередь опечатали за нарушение пожарной безопасности торговые центры «Кристалл» и «Виктория», они принадлежат группе собственников, в том числе всё тем же Ясину, Матвееву, а также некому Демидову.
Обновлено: 18 марта 2024 года Пятый арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции и принял новое – в иске отказать. Причём, жалобу подали как Матвеев С.В., так и УМС Владивостока. Как мы писали ранее, у администрации города появилось иное решение – через Арбитражный суд она требует расторгнуть договоры аренды с «Буше» на оба участка.
