В Приморье снова изменились лоты, подлежащие приватизации. Так, исходя из российских законодательных новшеств, сгоревший клуб «Лотос» на улице Адмирала Фокина, 12 во Владивостоке будут продавать без земельного участка – только имущественный комплекс. А вот бывший доходный дом в Краснознамённом переулке, напротив, дополняют сразу двумя земельными участками, чтобы сделать лот более привлекательным для инвесторов.
Исторический комплекс клуба «Лотос» на перекрёстке Адмирала Фокина и Алеутской для приватизации снова разъединяют – на этот раз из него исключают земельный участок. Это связано с изменениями в российском законодательстве. Вкратце, если объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии при продаже, то землю вместе с ним не продают, а передают в аренду на один год. Если в течение этого срока новый собственник выполняет условия конкурса, то есть приводит памятник в удовлетворительное состояние, то он получит исключительное право на приобретение земли.
Это уже не первое изменение. Сперва хотели продать только историческое здание, затем выяснилось, что оно неотделимо от помещения в соседнем доме. В 2021 году здание хотели передать арендатору по концессии, однако затем решили просто продать.
А вот несостоявшаяся гостиница в Краснознамённом переулке, 10, напротив, дополняется ещё и двумя земельными участками: 25:28:010002:23 площадью 472 кв. м, а также 25:28:010002:24 площадью 292 кв. м. Возможно, таким образом хотят «компенсировать» будущему покупателю издержки, связанные с необходимостью узаконить неизвестно кем построенную мансарду.
Состояние здания, по-видимому, считается вполне удовлетворительным, хотя внутри много хлама и следов разрушений – их видно даже через окна.
Когда объекты будут выставлять на торги, пока не оговаривается. Однако это должно быть уже в текущем году.
