Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Приморского края после многочисленных обращений жителей провела осмотр коммерческого помещения в цокольном этаже дома на 50 лет ВЛКСМ, 26а. Устроенный новым владельцем масштабный ремонт по нескольким причинам не понравился соседям сверху, однако бизнесмен заявлял, что у него всё законно. Но проверка в конце прошлого года установила, что это не совсем так: собственник не согласовал перепланировку с мэрией. За это ему грозит административный штраф – от 40 до 50 тысяч рублей.
Напомним, жильцы многоквартирного дома с декабря ведут «холодную войну» с собственником нежилого помещения площадью 233 кв. м в цоколе здания, где сейчас идёт масштабный ремонт, но также есть общедомовые коммуникации. Люди показывают фото трещин в квартирах – подозревают, что некоторые из снесённых строителями перегородок были несущими. А также жалуются на пыль и запах – якобы была повреждена или стала неправильно работать вентиляция. Представитель собственника, ООО «Омега» из Комсомольска-на-Амуре, уверяет, что ничего противоправного не делал: сносить некапитальные перегородки в нежилом помещении имеет право, никаких нарушений якобы не нашли ни ГЖИ, ни полиция, ни пожарные. И сам со своей стороны жалуется, что его помещение отключают от электричества и не дают доступ к коммуникациям в подвале.
В Государственной жилищной инспекции Приморского края в ответ на запрос Новостей VL.ru отметили, что провели проверку в конце декабря на основании многочисленных обращений жильцов. И действительно нашли нарушения.
«На основании многочисленных обращений граждан, проживающих в доме № 26а по ул. 50 лет ВЛКСМ во Владивостоке, сотрудниками владивостокского территориального отдела Государственной жилищной инспекции Приморского края 28 декабря 2023 года проведён осмотр указанного в обращениях нежилого помещения на предмет установления наличия фактов перепланировки данного помещения. По результатам осмотра указанные факты нашли своё подтверждение. В ходе осмотра представителем собственника помещения не было представлено решение органа местного самоуправления о согласовании проведения перепланировки. Акт осмотра нежилого помещения направлен в администрацию города Владивостока для выдачи предписания. В отношении собственника нежилого помещения возбуждено административное производство по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ», – сообщили в ГЖИ Приморского края.
Отметим, что согласно административному кодексу, санкция по второй части статьи «Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме» – административный штраф от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей для физлиц, от 4 до 5 тысяч рублей – для должностных лиц и 40 до 50 тысяч рублей – для юрлиц.
Обновлено: Прокуратура тоже начала проверку в доме на 50 лет ВЛКСМ, 26а. В сообщении ведомства сказано, что от граждан поступила жалоба с обеспокоенностью по поводу ремонтных работ, они предположили возможную незаконную перепланировку. Прокуратура привлечёт к проверке другие контролирующие органы и специалистов в области строительства и в итоге даст оценку действиям собственников коммерческого помещения и содержанию общего имущества.
