Территорию будущего города Спутника и площадки «Западная» уже можно рассмотреть на кадастровой карте. Участки нарезаны под застройку, проезды и коммунальные объекты. Город протянется от федеральной трассы в районе заправки «Роснефть» и поворота на Тавричанку через посёлок Западный, вдоль реки Шмидтовки до самого Амурского залива. А ТОР расположится между посёлками Рыбачий и Давыдовка.
Участки города Спутника начали появляться на кадастровой карте осенью прошлого года. С востока он граничит с территорией опережающего развития «Приморье» («Надеждинская»), на западе – с дачными обществами «Подснежник» и «Кактус». С севера упирается в федеральную трассу в районе поворота на Тавричанку и спускается к югу вдоль Шмидтовки до выхода в Амурский залив. Это примерно 8 километров в длину и от 1 до 3 километров в ширину.
В городе Спутнике планируется примерно 2,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости для 80 тысяч жителей. Сейчас на территории должны проводиться инженерные и геологические изыскания. Строительство начнётся с набережной, которая находится за пределами кадастровых границ Спутника.
Площадку «Западная», входящую в ТОР «Приморье» (ранее редакция предположила, что здесь появится международная ТОР), тоже отметили на кадастровой карте. Туда тянут отдельную дорогу и строят мост через Шмидтовку. Площадка займёт зелёную зону между посёлками Давыдовка, Тавричанка, Рыбачий и Западный, а также будет граничить с действующим Давыдовским водохранилищем. Рядом с ней находятся многочисленные СНТ. Теперь слева их будут «подпирать» промышленные площади, а справа – город Спутник.
По Генплану и ПЗЗ Надеждинского сельского поселения площадка «Западная» находится на землях промышленности, производственная зона П1, участки города Спутника – в зоне ОЖ1. На территории Спутника все участки имеют виды использования – жилищное строительство или общественно-деловая застройка, а также благоустройство. Территория находится в распоряжении КРДВ – некоторые участки в собственности, некоторые в аренде, но принадлежат Российской Федерации.
