Владивосток с каждым годом прирастает не только высотками и «гроздьями» новых ЖК, но также общественными пространствами – результаты последнего этапа благоустройства недавно подробно описывали Новости VL.ru. Особенно обидно становится, когда «картинка» вроде бы соответствует ожиданиям, но ничего за ней не стоит – так, общественные территории зачастую снабжают общественными же уборными, которые просто не работают. «Потёмкинские туалеты» в последние годы появились на Адмирала Фокина, набережной Второй Речки (Арсеньева), Татарской, у сопки Бурачка. В этих местах уборные не работают по разным причинам, в других же они просто не были предусмотрены – очевидно, для создания туалетов там нет нужды.
Весеннее облегчение
Работы по обновлению пешеходной площади Адмирала Фокина (бывшее троллейбусное кольцо) велись с августа прошлого года. В итоге здесь успели заменить брусчатку на пешеходной зоне и проезде, провести освещение, построить новую сцену для мероприятий и трансформаторную подстанцию, дали возможность магазинам, построенным в 90-е, подключиться к сетям… Общественный туалет здесь обещали создать с самого начала, а в итоге ни «комнаты для раздумий», ни туристско-информационный центр здесь не работают, хотя они уже построены.
В начале января в мэрии сообщали, что работы по вводу этих объектов в эксплуатацию выполняла компания «Эддисон» – хотя благоустраивали всю территорию Concrete Jungle, – на тот момент павильоны (туристический и расслабляющий) ещё не были приняты. На сегодня исполнение контракта на 22,5 млн рублей прекращено – оплачена почти вся сумма, 21,9 млн рублей, – как следует из «благоустроительного» обзора редакции, на подобных условиях в последнее время закрывают многие контрактные обязательства.
«Туалет на улице Адмирала Фокина будет открыт после передачи имущества в эксплуатирующее учреждение, и когда будет принят на работу обслуживающий персонал. Ориентировочные сроки – апрель 2024-го», – указывает пресс-служба мэрии. То есть весной посетители пешеходной зоны на Фокина всё же почувствуют облегчение.
Грязная работа
Сложнее обстоит дело в районе сопки Бурачка и набережной Второй Речки (переименована в набережную Арсеньева). Ввиду «ограниченности финансирования» на обслуживание павильонов их пытались передать предпринимателям. Как поясняет мэрия, аукционы на аренду туалетов состоялись в 2023 году, однако арендатор не приступил к эксплуатации «ввиду высокой стоимости» – контракт расторгли по соглашению сторон. В настоящее время Дирекция общественных пространств Владивостока готовится к новым торгам с более выгодными условиями аренды.
Отметим, что на официальной площадке «ГИС Торги» в течение 2023 года было размещено несколько аукционов по обоим объектам: 1) на Бурачка сдавали «трёхместный вакуумный туалетный модуль» общей площадью 13,85 кв. м; 2) на Второй Речке (в районе улицы Станционная) туалет обозначают как «автономный модуль» общей площадью 39,70 кв. м. Почти все эти торги были завершены из-за нехватки или отсутствия участников.
Сколько же придётся платить мэрии за эксплуатацию общественного туалета и взимание платы со страждущих посетителей? Уборную на Бурачка сдавали за 18 300 рублей с предоплатой в 109 800 рублей. При этом рыночную стоимость самого помещения с учётом износа на тот момент оценивали в 2 741 644 рубля. На Второй Речке условия были, казалось бы, менее выгодными: 35 200 рублей арендной платы в месяц и 211 200 рублей задатка. Правда, и рыночная стоимость объекта, по мнению оценщика, выше – 4 537 360 рублей.
Вероятно, условия новых аукционов будут иными, но когда удастся их разыграть, а значит, и открыть двери общественных уборных, – неизвестно.
Как растянуть сети (и удовольствие)
Кое-где процесс застопорился основательно, и «слабительное» в виде аренды общественных уборных частными предпринимателями вряд ли поможет. Первый этап благоустройства на Татарской набережной рассчитывали сдать в 2021 году, а заканчивали в 2022-м. Подрядчик оборудовал освещение, уложил брусчатку и деревянный настил, здесь благоустраивали прибрежную зону и монтировали детский игровой городок. Должны были смонтировать и водоотвод, который позволит во время циклонов избежать переливов, а вот «канализационный отвод» – из местной уборной – оборудовать не получилось до сих пор.
В 2023-м Дирекция общественных пространств Владивостока сообщала, что идёт подключение к сетям города. Необходимо было ввести в эксплуатацию инженерные коммуникации теннисного корта, который строился рядом – тогда появилась бы возможность подключиться к ним. Очевидно, до сих пор дотянуть сети до желаемого участка не удалось.
«Прокладка сетей центрального водоснабжения – процесс длительный и дорогостоящий в связи с отдалённостью территории от основного массива прохождения существующих сетей. До настоящего времени отсутствует возможность подключения к централизованным коммунальным сетям. В настоящее время прорабатывается вопрос организации автономного водоснабжения», – сообщают в пресс-службе мэрии.
В администрации Владивостока указывают, что при изыскании финансирования ввод в эксплуатацию туалета на Татарке запланирован до начала пляжного сезона.
Нет нужды…
Стоит отметить, что во многих новоблагоустроенных районах города общественные уборные не предусмотрены по проекту. На той же набережной Ахлёстышева с первых дней реконструкции обходятся биотуалетами – «синие друзья человека» спасают положение там, где решено не строить их капитальных собратьев.
Так, по информации мэрии, на озере Сафонова, в строящемся парке в Снеговой Пади, на новой видовой сопки Орлиное Гнездо размещение туалетов также не предусматривалось проектом благоустройства – ввиду особенностей территорий, отсутствия доступных сетей и дороговизны мероприятий (раньше в мэрии уточняли, что на Орлиной сопке точка общепита и общественный туалет появятся, но во вторую очередь строительства).
Не появятся в городе и новые модульные уборные в рамках создания туристического кода. Напомним, ещё в 2022 году Ростуризм на конкурсной основе выбрал несколько городов и выделил 6 млрд рублей на благоустройство их центров – Владивостоку досталось 215 млн рублей. Первоначально заявленные цели в процессе немного поменялись: изначально администрация города хотела приобрести модульные туалеты, которые установили бы в ключевых точках массового посещения, однако в итоговую программу по реализации туркода они не вошли.
Успеете ли вы добежать до ближайшего «отхожего места» во время прогулки по городу – это отдельный вопрос, ответ на который в большинстве случаев очевиден. Но жители Владивостока, в том числе в лице редакции Новостей VL.ru, хотели бы надеяться, что в случае крайней нужды их не подведут новые видовые, скверы и общественные площадки Владивостока. В конце концов, задумываются эти пространства для людей, и отдыхать там хочется не только душой, но и телом.
