Необходимость проверять сведения о потенциальном арендаторе муниципальной собственности в реестре недобросовестных пользователей исключили из муниципального правового акта по инициативе мэрии. Соответствующее предложение было единогласно одобрено депутатами Думы Владивостока. Решение обосновали тем, что законодательство не предусматривает существования подобного реестра, и даже если он будет создан, арендаторы, по словам депутатов, смогут оспорить это решение в суде.
Изменения в № 168-МПА «Положение о способах управления и распоряжения муниципальным имуществом города Владивостока» представил замглавы администрации Владивостока Алексей Сухов.
«Поскольку ведение реестра недобросовестных пользователей в отношении объектов недвижимости законодательством РФ не предусмотрено, возникает необходимость внесения данных изменений. Исключение из настоящего муниципального правового акта обязанности ведения реестра недобросовестных пользователей, а также понятия «реестр недобросовестных пользователей», – пояснил Алексей Сухов.
Депутат Вероника Сипачёва уточнила, возможно ли на уровне города ввести понятие такого реестра, чтобы избежать «нелицеприятных ситуаций по отношению к использованию муниципального имущества со стороны недобросовестных контрагентов».
Вице-мэр заверил, что управление муниципальной собственности контролирует всех пользователей и «чётко понимает, кто является добросовестным, а кто нет». Также Сухов заметил, что эти поправки исключают проверку излишних документов, которых «негде взять».
Депутат и глава комитета по экономической политике и муниципальной собственности Думы города Василий Васильев заметил, что самим договором аренды предусмотрено расторжение в случае несоблюдения условий – неоплаты аренды, использования не по назначению.
«Даже если бы мы подобное понятие закрепили на муниципальном уровне, то через суды арендаторы, думаю, могли бы очень легко просудить незаконность данной нормы. Есть федеральное законодательство, которое предусматривает условия аренды муниципального имущества. Это такой... Гниющий аппендикс, который по какой-то причине мы исключаем только сегодня», – отметил Васильев.
Депутаты единогласно поддержали законопроект. За проголосовали 23 из 23 присутствовавших на заседании.
