Грунт и расположенные на нём тяжёлые габионы накануне, 6 мая, сползли во двор дома на Володарского, 35 – эта территория уже два года находится в центре периодически затухающего скандала между местным жителем и застройщиком ЖК Nobel. В частности, владелец одной из квартир в старинном здании регулярно убирал грунт, осыпающийся на территорию дома, – в том числе пытаясь доказать, что застройщик установил габионы с нарушениями и вся конструкция может рухнуть. В итоге подпорка действительно рухнула, когда под ней уже не осталось земли. Прокуратура начала проверку.
Во время происшествия, которое запечатлела камера наружного наблюдения, никто не пострадал. Причина происшествия официально устанавливается – надзорный орган не делает скоропалительных выводов.
«В связи с выявленным фактом прокурор внёс организации-застройщику представление, в котором в том числе потребовал незамедлительно принять меры к укреплению конструкции и восстановлению прав собственника соседнего участка», – сообщает прокуратура Владивостока.
Представители ООО «СЗ «Салют» – застройщика ЖК Nobel – считают, что причины обрушения не связаны с качеством строительных работ. Дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию 27 марта 2024 года и для этого прошёл все необходимые экспертизы. Обрушение, по мнению застройщика, связано именно с земляными работами местного жителя, который копал и на чужой территории – она начинается сразу за забором, рухнувшим вместе с габионами.
«Инцидент спровоцирован не нами. Подпорная стенка стоит в соответствии с проектной документацией. Обрушение произошло в результате противоправных действий, угрожающих имуществу и здоровью третьих лиц. Жильцы дома – он там не один проживает – обращались в полицию, прокуратуру, потому что изначально было понятно: возможность обрушения очень большая», – рассказал руководитель проекта Дмитрий Дудченко, добавив, что особенно опасной ситуация стала выглядеть в 20-х числах апреля.
Местный активист придерживается иного мнения – он документировал всю свою деятельность в Telegram-канале. По словам мужчины, ещё в 2022 году он начал убирать осыпающийся грунт от стен дома, а сам факт появления насыпи под окнами свидетельствует о нарушениях со стороны застройщика.
«После того, как убрал осыпавшуюся землю, стало хорошо видно, что огромную капитальную конструкцию из камня поставили на чернозём, на склоне, выше моего дома, чтобы его снести», – говорит мужчина.
Отметим, действительно не все соседи были согласны с такими методами «борьбы за правду». «Ты чё наделал!? Доковырялся? Вот тебе результат», – возбуждённо кричит на видео другая местная жительница сразу после обрушения.
Напомним, что в 2022 году, в том числе чтобы остановить строительство по соседству, местному жителю удалось добиться включения Володарского, 35 в перечень объектов культурного наследия как «Дом вице-адмирала Н. Р. Греве, командира Владивостокского порта в 1904-1907 годах». Однако на сегодня этот статус, очевидно, был снят – в едином реестре объектов культурного наследия здание больше не числится.
