Прошёл год с открытия оптово-распределительного центра «Приморский». Но надежды, которые возлагались на самую крупную и современную торговую площадку под Владивостоком, пока не оправдались, и половина прилавков пустует. Выбор небольшой, продавцы съезжают, даже несмотря на низкую стоимость аренды. А покупателям оказалось неудобно сюда добираться. Однако у администрации ОРЦ большие планы – к сентябрю заполниться на 90%, а в ближайшие годы сделать съезд с федеральной трассы и выезд в сторону низководного моста.
Рыба, морепродукты, орехи, овощи, бакалея, приморский мёд, кафе китайской кухни и бесплатный туалет. Тем не менее покупателей в здании розничной торговли на рынке «Приморский привоз» немного – за два часа на рынке их можно было сосчитать по пальцам.
«Я часто тут бываю, но выбор небольшой. Хотелось бы больше. Мясной продукции мало очень здесь, ну и рыбная не очень. Ну вот я фермерское беру, мне нравится, два раза в месяц. Ценовая политика устраивает. У них достаточно дёшево по сравнению с другими местами», – поделилась Людмила Бурина, жительница посёлка Раздольное.
«Бываем здесь часто, живём недалеко. Покупаю и мясо, и молоко. Очень удобно, правда. Единственное, не хватает рыбы какой-нибудь копчёной. А так, в принципе, всё есть. Но раньше, месяца два назад, отделов больше было – продавали рыбу красную, икру, салаты корейские, овощи были ещё, много было овощей. Бытовая химия тоже была», – рассказывает Лидия Литвиненко, одна из посетителей рынка.
Продавцы съехали, потому что покупателей нет, а покупателей нет, потому что ехать неудобно – делится предположением девушка. Заехать на территорию оптово-распределительного центра можно только с дороги Де-Фриз – посёлок Новый. С федеральной трассы заехать не получится. Хотя, по словам продавцов, это не проблема, и покупателей мало только в будни.
«В будние дни у нас не очень много людей, в выходные много покупателей. В рынке преимущество в том, что как розница есть, так и опт. На нашей точке новой выбор огромнейший: батан крупный, батан мелкий, икра, что касается рыбы – выбор вообще идеальный. Цены ниже, чем во Владивостоке. Например, нерку возьмём – штучная заморозка 600-650 рублей. Вакуумная упаковка, шоковая заморозка – 690 рублей. Стейки, у нас палтус, получается, 1350 рублей. И стейки сами мы режем», – говорит Елена Тимофеева, продавец из рыбного павильона.
По словам администрации рынка, работа по привлечению покупателей ведётся. Сейчас в среднем проходит 10 000 человек в месяц, к сентябрю хотят увеличить трафик до 30 000 человек. Пока «Привоз» занят только на 50%, в планах – заполнить площади на 90%. Кроме самого рынка, на территории оптово-распределительного центра есть крупный оптовый центр, зона кросс-дока, которая пока пустует, и склад-холодильник площадью 13 тысяч кв. м.
«Конечно, ожидания не совпали с реальностью, но тем не менее за этот год мы методом проб и ошибок пришли к определённой стратегии развития нашего рынка. Сейчас будем наращивать трафик. Для этого будут продолжаться различные акции на товары, будем по максимуму стараться развить интернет-торговлю, расширять ассортимент для арендаторов. У нас хорошие условия – лояльные цены за арендную плату. Плюс ко всему у нас есть дополнительные комплексы погрузо-разгрузочных работ, которые мы можем на месте сразу же оказывать. Арендаторы могут не заморачиваться вещами такими, как хранение, аренда склада, если небольшие объёмы товара, которые надо реализовывать в розницу», – отметила Екатерина Боголюбова, представитель администрации «ОРЦ «Приморский».
Условия для продавцов, по словам представителей рынка, самые современные в регионе: морозильные и холодильные, а также камеры без температурного режима, которые позволяют хранить и продавать любые товары. Для предпринимателей придумали временную льготную программу аренды – первые полгода можно платить 10% от полной стоимости, и торговый павильон в 18 квадратных метров обойдётся в 3300 рублей вместо 33 000. Всё оборудование входит в стоимость аренды – плёночная упаковка, холодильные витрины, столы для разделки, раковины и подведённая к ним вода.
Хотят здесь сделать крупный и единственный в своём роде рыбный рынок с ценами от производителей напрямую. На лето разрабатывают программу мероприятий – автовыставки, фестивали и ярмарки. Пока для этого ищут партнёров и спонсоров. Вопрос транспортной доступности тоже решается. В планах – построить заезд с федеральной трассы и дополнительную дорогу на выезд – в сторону низководного моста, а также организовать автобусную остановку неподалёку от «Приморского привоза».
