Во Владивостоке рядом со строящимся музейно-театральным комплексом на сопке Орлиное Гнездо хотят построить 100-метровое здание – пятизвёздочную гостиницу на 200 номеров со стеклянным фасадом высотой в 24 этажа. Презентация проекта, заказчиком которого выступил «Промсвязьбанк», прошла на этой неделе на месте бывшего стадиона ДВГТУ, где и планируется стройка. Там даже заложили капсулу памяти с обращением к потомкам, сегодня она одиноко стоит посреди уничтоженного стадиона. Интересно, что хоть о планах на гостиницу разговоры шли давно, до настоящего момента никто официально не спешил рассказывать, зачем расчищается пространство возле стройки музейно-театрального комплекса, на многочисленных макетах не было никаких «свечек», напротив, говорилось о строительстве невысокого общежития для театралов.
О будущей стройке объявили в торжественной обстановке при небольшом количестве журналистов. Пётр Фрадков, председатель ПСБ, в рамках поездки на Дальний Восток принял участие в церемонии закладки капсулы в основание гостиничного комплекса. Здесь же, в чаше бывшего стадиона, установили несколько стендов с рендерами проекта, которые пока нигде не публиковали. Сегодня картинок уже нет, под дождём стоит только деревянная рама от стенда и камень с капсулой. Но, к счастью, визуализация проекта попала на кадры сюжета ОТВ-Прим, по ним можно примерно представить, как выглядит будущая «свечка», и распознать компанию-проектировщика.
Судя по рендерам, гостиница будет размещаться на участке 25:28:010008:2430 площадью 5329 кв. м, где был стадион, и своим внушительным размером (площадь застройки 2147 кв. м) полностью перекроет вид у действующих общежитий на Державина, 15 и 17.
В здании планируют разместить полноформатный отель категории «Пять звёзд» на 201 номер с конференц-залом, спа-центром, скай-баром, рестораном, фитнес-залом, бассейном, парковкой на 77 машино-мест. При этом планируется обыграть рельеф – с территории театрального комплекса сделают пэдвэй над дорогой, чтобы можно было сразу попасть на уровень второго этажа. По графику, срок сдачи проекта – 4-й квартал 2026 года.
Генеральным проектировщиком и автором архитектурного проекта выступила крупная российская компания Metropolis, имеющая офисы в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Новосибирске. Согласно сайту фирмы, гостиница во Владивостоке будет иметь высоту 98,1 метра и 24 этажа, из которых один – подземный.
«Перед архитекторами стояла задача органично встроить здание в городскую панораму Владивостока, а также создать одну из высотных доминант, при этом обеспечив визуальную и пешеходную связь со зданием музейно-театрального комплекса. В архитектуре фасадов гостиницы нашли отражение строгие диагональные линии фасадов здания театрально-образовательного комплекса. Фасадные эркеры, выполненные в виде кристаллов, позволяют максимально раскрыть панорамные виды на достопримечательности Владивостока, а также формируют уникальный запоминающийся образ здания. Так как территория для размещения объекта представляет собой узкий земельный участок с перепадом рельефа около 12 м, стилобатная часть выполнена террасированием и изгибается в соответствии с рельефом.
Уровень, на котором расположен главный вход и вестибюль отеля, выделен с учётом максимально удобного подъезда и высадки пассажиров из транспортных средств. Подъезд гостевого и служебного автотранспорта осуществляется с ул. Аксаковской, при этом для заезда и выезда автотранспорт осуществляет только повороты направо – что не создаёт помех для движения автотранспорта МиТОК и жителей окружающих домов. На участке гостиницы предусмотрены гостевые парковки на 53 машино-места, расположенные на разных уровнях террас стилобата», – указано в описании на сайте компании Metropolis.
Судя по всему, проект уже получил одобрение краевого правительства – в четверг, 25 июля, губернатор Приморья Олег Кожемяко и председатель банка Пётр Фрадков подписали соглашение о сотрудничестве. Согласно документу, Промсвязьбанк будет участвовать в инфраструктурных проектах, мероприятиях и программах по поддержке малого и среднего бизнеса, населения, повышению финансовой грамотности в Приморье. Как точечная застройка вершины сопки в центре города связана с поддержкой населения, трудно представить. Прямой связи с музейно-театральным комплексом, под который на сопке сносили корпуса университета и жилые дома, тоже не видно.
Сотрудники компании «Стройтрансгаз-Восток», которая возводит музейно-театральный комплекс, в частных беседах говорили, что строительство гостиницы обсуждается давно, но информацию не афишировали, поскольку проект не был утверждён и было не понятно, будет ли её строить СТГ или другая компания. В пресс-службе СТГ корреспонденту Новостей VL.ru отметили, что на данный момент к гостинице компания отношения не имеет, её зона ответственности – только музейно-театральный комплекс.
Напомним, ради строительства музейно-театрального комплекса на Орлиной Сопке был снесён архитектурный корпус ДВГТУ, спортзал и молодёжный центр с леопардовым граффити. Затем под снос пошли незаконные гаражи и сараи, а потом и несколько домов на улице Аксаковской – их признали аварийными, расселили и быстро снесли. При этом жители Аксаковской, 7 активно сопротивлялись сносу – жильцы ранее провели капитальный ремонт фасада и внутренних помещений и уезжать никуда не хотели. Что касается стадиона ДВГТУ на Державина, то его построили не так давно, в 2005-2006 годах. На нём иногда проходили мероприятия, не всегда спортивные. Но значительную часть времени он выглядел невостребованным и чуть ли не заброшенным. Не так давно трибуны разобрали.
Примечательно, что на этой же неделе мэрия Владивостока получила участок 25:28:010008:42 от Росимущества площадью 1542 кв. м, он как раз расположен между основной дорогой и будущей гостиницей. Заместитель главы Владивостока Алексей Сухов отмечал, что тут расширят разворотное кольцо и часть земли задействуют под благоустройство. Существенная реконструкция транспортной сети тут анонсировалась и ранее. Расширение, строительство и приведение в нормативное состояние проездов потребует забрать часть придомовых территорий у нескольких домов.
