Ленинский районный суд Владивостока удовлетворил требование прокуратуры о запрете эксплуатации здания водного комплекса «Акватория» во Владивостоке. Это значит, что в ближайшие дни его опечатают, комплексу снова придётся закрыться. Ответчиками по иску также оказались мормоны, которые, видимо, успели приобрести в здании на Светланской часть помещений.
Напомним, в августе в «Акватории» обвалился потолок, несколько человек пострадали. Комплекс на некоторое время закрылся, но все опасные конструкции демонтировали, и в сентябре он снова стал принимать посетителей.
Однако после инцидента с потолком прокуратура с привлечением МЧС провели проверку и выявили нарушения пожарной безопасности, после чего подали иск в суд с требованием их устранить. Само разбирательство в суде может идти продолжительное время. Тем более что собственники «Акватории» не считают иск справедливым. Но по бизнесу иск уже ударил – прокуратура потребовала закрыть здание в качестве обеспечительных мер, и суд с этим согласился.
Это значит, что собственнику ООО «ВладРитейл» запрещено осуществлять эксплуатацию принадлежащих ему на праве собственности помещений в здании культурно-развлекательного комплекса «Акватория». Определение может быть обжаловано, но в соответствии со ст. 142 ГПК РФ приводится в исполнение немедленно после его вынесения. По опыту соседнего ТЦ «Авангард», который закрыли по тем же причинам, приставы могут прийти сюда уже на этой неделе. Бизнесменам придётся срочно оповещать клиентов о дате закрытия и порядке возврата денег за забронированные билеты.
Интересно, что вместе с ООО «ВладРитейл» ответчиком по иску выступает и Централизованная религиозная организация «Религиозная Ассоциация Церкви Иисуса Христа Святых последних дней в России», более известная как мормонская церковь. До строительства «Акватории» мормоны занимали два этажа в административном здании на Мордовцева, 3, рядом с Примгидрометом. И уже тогда ходили слухи, что церковь планировала переехать на Светланскую в новое здание. Однако вскоре на мормонов начались гонения, их активность свелась на нет, а на Светланской в итоге появился водный комплекс. Однако церковь, видимо, всё же успела выкупить часть помещений. Этим, наверное, и объясняется, что под водные развлечения используются не все этажи здания.
Представители «Акватории» сообщили Новостям VL.ru, что об иске прокуратуры им стало известно из средств массовой информации. Не знали они заранее якобы и о проверке, и о выявленных нарушениях – в адрес «ВладРитейл» и других собственников и арендаторов уведомление о проверке не направляли, как и не предъявлялось предписаний с замечаниями с установленным сроком на их устранение.
«Как следствие, все собственники и арендаторы до сих пор лишены возможности знать о каких-либо выявленных замечаниях и не могли реагировать на них. У предприятий, эксплуатирующих часть помещений в здании и участвующих в проверке, не было никаких оснований полагать о наличии серьёзных замечаний по итогам.
По сложившейся практике и этике делового оборота запрет на эксплуатацию является крайней мерой, применяемой в случае, когда проверяемые неоднократно ранее получали представление о необходимости устранения конкретных замечаний и игнорировали их. В нашем же случае компании, которые знали о проведении проверки, оказывали полное содействие в её проведении, сопровождая и предоставляя доступ к помещениям и документам. По факту получения замечаний мы готовы в максимально возможно короткий срок устранить их в оперативном порядке. Это для нас очевидно и не является предметом спора, тем более в судебном порядке», – сообщили во «ВладРитейл».
По их словам, с момента ввода здания в эксплуатацию выполнены все необходимые по закону действия, получены все документы, имеются действующие системы и оборудование, обеспечивающие безопасную эксплуатацию здания, обслуживают их лицензированные организации. Никто не предполагал, что проверка может закончиться запретом на эксплуатацию, ведь без работы останутся 395 сотрудников водного комплекса, опечатанным на одном из этажей окажется офис крупной компании-застройщика. Бюджеты лишатся налоговых поступлений, а регион потеряет точку туристического притяжения.
По данным компании, постоянными клиентами водного комплекса «Акватория» являются более 150 000 человек, а за всё время работы комплекса его гостями стали 438 000 жителей России.
