ДОМ.РФ подвёл итоги торгов на продажу помещений в двух зданиях в районе остановки «Лазо», где раньше находился Гуманитарный институт ДВГТУ. По стартовой цене 48 609 000 помещения общей площадью 538,1 кв. м на двух аукционах купили ООО «Восточный Дракон» и его учредитель, предприниматель Тун Баосян. Итоги торгов на самый большой лот, здание, где раньше был главный вход со львами, общей площадью 1000 кв. м, подведут 15 ноября.
Отметим, о том, что имущественный комплекс бывших корпусов ДВГТУ на Лазо будет выставлен на торги, стало известно в марте, а уже в июне прошли первые торги. Однако продажа единым лотом 1,6 тысячи кв. м по стартовой цене 118 458 000 рублей никого не заинтересовала. После этого ДОМ.РФ решил помещения продавать по отдельности, и эта стратегия принесла результат.
Помещения на 1-2-м этаже на Светланской, 53 площадью 294,5 кв. м были проданы за 26 421 000 рублей. Единственную заявку на участие оставило ООО «Восточный Дракон». А часть здания на Светланской, 55/3 (там, где в советское время была парикмахерская «Людмила») площадью 243,6 кв. м ушла за 22 188 000 рублей, победителем признали учредителя вышеназванной фирмы Тун Баосяна. В обоих случаях лоты были куплены по стартовой цене – других участников торгов не было.
Согласно открытым источникам, ООО «Восточный Дракон» зарегистрировано во Владивостоке в 2018 году, у него 9 видов деятельности по кодам ОКВЭД-2. Это в том числе оптовая торговля мясом, деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания, деятельность гостиниц и мест для временного проживания. Учредитель фирмы – Тун Баосян. Директор – Олег Булдыгин, который также является учредителем строительной компании «Стройзаказсервис».
В оценке краевой инспекции по охране объектов культурного наследия от 2019 года, общее состояние помещений оценивается как удовлетворительное. У зданий подведены сети тепло-, электро-, водоснабжения и канализации, но их состояние оценивается как неудовлетворительное. Фасад и внутренние помещения требуют косметического и частичного капитального ремонта. Весь комплекс зданий является объектом культурного наследия. Это значит, что у нового собственника будут обременения по согласованию проекта ремонта, видам работ и материалам в краевой инспекции по охране объектов культурного наследия.
Отметим, что часть помещения на Светланской, 55/3 тоже может быть скоро продана – аукцион по продаже 1000 кв. м в здании на второй линии улицы – там, где был вход в институт со львами – выставлен за 78 924 000 рублей. Аукцион состоится 15 ноября. До 11 ноября принимаются заявки на участие в торгах*.
Напомним, с 2017 по 2019 год помещения на Светланской, 53 и 55/3 находились в оперативном управлении ДВФУ, с 2019 до февраля 2024 года ими распоряжалось управление министерства юстиции по Приморскому краю. Оба здания являются объектами культурного наследия. Дом на Светланской, 53 известен как «Кондитерская Кокина». По сведениям краеведа Дмитрия Анча, здание построил владивостокский купец Кузьма Школьников в 1893 году. Соседнее здание известно как «Доходный дом Брюгина (по другим данным, Бюргина)», его построили в том же году. В проект здания изначально была заложена парикмахерская – считается старейшей в городе. В советское время и до появления ДВФУ оба здания использовались ДВПИ (ДВГТУ), здесь находился Гуманитарный институт.
* – В материал внесена правка. Изначально дата аукциона была указана не верно.
