В четверг, 31 октября, депутаты Думы Владивостока утвердили безвозмездную передачу в муниципальную собственность трёх участков площадью 4,3 га на Орлиной сопке. Переговоры об этом мэрия вела с августа 2021 года, а утвердили в Москве это решение только спустя три года, в августе 2024-го. Представитель мэрии утверждает, что вся земля – под благоустройство. При этом один из участков около улицы Полонского, согласно выписке из ЕГРН, сейчас предназначен для многоэтажной жилой застройки.
Как отметил на заседании Думы Владивостока Алексей Сухов, решение правления ДОМ.РФ – результат длительной работы с институтом развития по передаче участков на Орлиной и Крестовой сопках под благоустройство. Правда, пока утверждается передача участков только на Орлиной сопке.
«Были вопросы, что планируем делать с этими участками – только благоустройство. Концепция благоустройства была рассмотрена градсоветом при главе и поддержана», – уточнил Алексей Сухов.
Речь идёт о трёх участках общей площадью 43198 кв. м. Согласно выписке из ЕГРН, самый большой участок, 25:28:010009::44 (3,73 га), предназначен для скверов, парков и бульваров и был передан в собственность Владивостока 7 октября. Здесь действует бессрочный сервитут для четырёх физлиц.
Самый маленький участок, 25:28:010009:4209 (645 кв. м), с назначением «Под зону городских скверов, парков и бульваров», зарегистрирован на ВГО также 8 октября, сервитутов здесь нет.
Самый интересный участок – 25:28:010009:4437, ниже по сопке (0, 52га). Он зарегистрирован на Владивостокский городской округ 8 октября и предназначен для многоэтажной (высотной) жилой застройки, на нём также установлен частный сервитут в пользу четырёх физических лиц.
За передачу участков на Орлиной сопке из федеральной в муниципальную собственность единогласно проголосовали все 28 присутствовавших депутатов.
Напомним, о планах сделать парк на Орлиной сопке власти города объявляли ещё в 2021 году. Тогда же они начали переговоры о передаче участков из собственности ДОМ.РФ в муниципальную, но по неизвестной причине переговоры затянулись на три года. Окончательное решение корпорация развития приняла 9 августа 2024 года.
Из-за того, что участки не принадлежали муниципалитету, здесь долгое время не могли начать благоустройство. И это несмотря на то, что участок выиграл в 2022 году в федеральном проекте «Формирование комфортной городской среды».
Из-за этого в 2023 году мэрия приняла решение благоустроить другой участок на Орлиной сопке на улице Комарова, а на тот момент руководитель управления городской среды Наталья Руденко, ставившая подпись, лишилась должности, позже возглавив Дирекцию общественных пространств.
В феврале 2024 года концепцию благоустройства Орлиной и Крестовой сопок утвердили на градсовете. Но уже тогда стало заметно, что в 2021 году от большого участка отделили 0,52 га в участок рядом с улицей Полонского с кадастровым номером 25:28:010009:4437 и разрешённым использованием – многоэтажная жилая (высотная) застройка. Назначение этого участка не изменено и сейчас.
