Проект планировки и межевания территории во Владивостоке в районе улицы Западной, 27, за спорткомплексом «Олимпиец», снова вынесен на общественные обсуждения. В целом в проекте не изменилось ничего – здесь по-прежнему планируется жилой дом, гостиница с общественно-деловым центром и небольшая набережная. В этом виде проект уже утверждали в прошлом году, а затем документацию отменили по протесту прокуратуры. Почему авторы документа решили повторить и надеются на другой результат, непонятно. Граждане снова могут оставить свои отзывы на проект.
Проект планировки затрагивает в основном два земельных участка, 25:28:020009:20 и 25:28:020009:21, арендованные строительной компанией «Система». Она же и хочет построить все объекты недвижимости, указанные в ППТ.
Многоквартирный дом, согласно документации, будет площадью 40,1 тысячи кв. м. Из них жилищный фонд составит 13,3 тысячи кв. м, встроенные помещения нежилого назначения – 4 тысячи, паркинг 13,4 тысячи кв. м. Остальное – технические площади. В доме предполагается 416 жителей. «Бонусом» к нему прилагается детский сад на первом этаже – частный, на 25 воспитанников.
Площадь объекта общественно-делового и гостиничного обслуживания составит 31,28 тысячи кв. м. Предельная высота обоих объектов составляет 25 этажей. Оба они в сумме потребуют 614 парковочных мест. Строительство планируется до 2030 года.
Изменение в проекте удалось найти только одно – в небольшой корректировке площади микрорайона. Она была 1,45 гектара, стала – 1,75 гектара, что составляет площадь всей территории проектирования.
В таком виде проект уже утверждали осенью прошлого года, и буквально на следующий день постановление было отменено по протесту прокуратуры. Надзорный орган установил, что проект содержит нарушения градостроительного законодательства – разрешает строительство в полосах отвода автомобильных дорог, где такое строительство запрещено федеральным законом; не учитывает границы водоохранной зоны и зоны охраны объектов культурного наследия (рядом находится музей «Владивостокская крепость» на батарее Безымянной). Также проект не обеспечивает нормативную пешеходную доступность до остановок общественного транспорта. В обновлённом проекте нет никакой добавленной информации.
Общественные обсуждения проводятся с 29 июня по 3 июля. Участвовать могут только граждане, приложившие скан паспорта с личными данными и пропиской, которые проживают в границах обсуждаемых территорий или имеют недвижимость в собственности или аренде на смежных участках. Направить свои предложения и отзывы по проекту можно на сайт электронной приёмной. Ознакомиться с материалами лично можно в эти же даты в управлении градостроительства (за исключением выходных), предварительная запись по телефону: 8 (423) 252-76-26 (отдел публичных слушаний управления градостроительства администрации города Владивостока). Также проект размещён на сайте мэрии.
