Имущественный комплекс из земельного участка площадью 2 гектара и деревянного долгостроя, который так и не стал центром инновационной культуры на Русском острове во Владивостоке, снова продают с торгов. Начальная цена этого великолепия составляет 321,7 млн рублей – фактически это стоимость только земли, потому что достраивать «шедевр деревянно-купольного зодчества» не нужно. Стоимость комплекса почти на 107 млн ниже, чем в 2024 году, и на 92,3 млн ниже, чем его планировали выставлять весной.
Торги проводят на площадке «РТС-Тендер», аукцион пройдёт 27 ноября. Начальная цена земельного участка с деревянными куполами составляет 321,7 млн рублей. Официально продаётся зарегистрированный недострой с готовностью 40% (хотя, скорее всего, уже гораздо меньше) и земельный участок 25:28:060108:32 площадью 20 тысяч квадратных метров.
«Купола» пытались продать уже дважды – в 2024 и начале 2025-го годов. Причём это был самый дорогой объект недвижимости во Владивостоке, и предсказуемо он не нашёл своих покупателей. Правительство края таким образом пыталось отбить затраты на эту спорную стройку. Кадастровая стоимость участка 25:28:060108:32 составляет 62,67 млн рублей, рыночная – чуть больше 200 млн рублей. А продать его пытались минимум за 428,5 млн рублей.
В начале этого года торги анонсировали уже с меньшей стоимостью – 414 млн рублей, что всё равно много. В итоге выставили за 321,7 млн рублей. Теперь это не самый дорогой объект недвижимости во Владивостоке, однако всё равно сохраняется в первой десятке по данным «Фарпост».
В договоре изменений нет – это по-прежнему фактически продажа участка, потому что обязательства достраивать подгнившие деревянные конструкции у потенциального нового собственника нет. Участок имеет вид разрешённого использования для размещения культурно-бытовых зданий, но этот «недостаток» довольно легко исправить.
Пока же краевые власти продолжают тратиться на отсутствующую охрану. Очевидцы говорят, что вокруг стройки нет уже даже забора. И, естественно, никакой охраны, хотя закупки на неё исправно появляются. Любопытно, что свободный проход на территорию, можно сказать, задекларирован прямо в описании торгов – там сказано, что осмотр государственного имущества осуществляется лицами, заинтересованными в участии в аукционе, самостоятельно.
